Gasthof Neun Linden
Oberrotweil
Hauptstraße 65, 79235 Oberrotweil
Der Gasthof „Neun Linden“ befindet sich auf einem ca.1.042 m² großen Grundstück im Herzen des Kaiserstuhls in Oberrotweil.
Der 1979 erbaute Gasthof erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss liegt Hochparterre und ist über wenige Treppenstufen zu erreichen. Hier erwartet Sie die großzügige Gastwirtschaft mit bis zu 100 Plätzen samt Zugang zum Biergarten. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 283 m² und wird durch ein großes Nebenzimmer mit offenem Kamin, einer Gastronomie mit Küche sowie Personalräume und sanitären Anlagen vervollständigt.
Eine großzügige Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, und zwei kleineren Wohnungen, stehen Ihnen im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lager und Kellerräume, eine Waschküche die Heizungsanlage, die Haustechnik und der Zugang zur Garage. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung und Biomasse/Stückholz.Auf dem Gelände befinden sich zahlreiche Außenstellplätze für die Gäste.Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem altersgemäßen Zustand.Gastronomiebereich und Wohnungsbereich können getrennt oder zusammen gepachtet werden.
ALLGEMEINE
INFORMATIONEN
DETAILS
ADRESSE
Hauptstraße 65, 79235 Oberrotweil
OBJEKTART
Gasthof
OBJEKTZUSTAND
altersgemäß
GASTRAUM
283,54 m² (Gesamtes Erdgeschoss inkl. Gastraum, Nebenraum, Küche und Peronalräumen)
NEBENZIMMER
Ja
TERRASSE/BIERGARTEN
Ja
PARK-/STELLPLÄTZE
Zahlreich vorhanden
WOHNUNG
1x Zwei-Etagen-Wohnung, 2x kleine Wohnung in Ober- und Dachgeschoss
OBJEKTBESCHREIBUNG
"Der Gasthof „Neun Linden“ befindet sich auf einem ca.1.042 m² großen Grundstück im Herzen des Kaiserstuhls in Oberrotweil. Der 1979 erbaute Gasthof erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss liegt Hochparterre und ist über wenige Treppenstufen zu erreichen. Hier erwartet Sie die großzügige Gastwirtschaft mit bis zu 100 Plätzen samt Zugang zum Biergarten. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 283 m² und wird durch ein großes Nebenzimmer mit offenem Kamin, einer Gastronomie mit Küche sowie Personalräume und sanitären Anlagen vervollständigt. Eine großzügige Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, und zwei kleineren Wohnungen, stehen Ihnen im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lager und Kellerräume, eine Waschküche die Heizungsanlage, die Haustechnik und der Zugang zur Garage. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung und Biomasse/Stückholz. Auf dem Gelände befinden sich zahlreiche Außenstellplätze für die Gäste. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem altersgemäßen Zustand. Gastronomiebereich und Wohnungsbereich können getrennt oder zusammen gepachtet werden."
LAGEBESCHREIBUNG
"Die Stadt Vogtsburg liegt mitten im Herzen des Kaiserstuhls. Sie ist die größte Weinbaugemeinde Baden-Württembergs und wurde im Rahmen der Gemeindereform aus den 7 malerischen und traditionsreichen, ehemals selbstständigen Weinbaugemeinden Achkarren, Bickensohl, Bischoffingen, Burkheim, Oberbergen, Oberrotweil und Schelingen gebildet. Oberrotweil ist mit 1500 Einwohnern der größte Ort Vogtsburgs und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, Banken und eine Postfiliale, ebenso sind eine ausreichende ärztliche Versorgung und eine Apotheke vorhanden. In fußläufiger Nähe liegt das neu sanierte Freibad der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl. Oberrotweil ist von der A5 gut zu erreichen. Freiburg ist ca. 23 km, Breisach ca.10 km und Colmar (Frankreich) ca. 32 km entfernt."
MIETDAUER
in Absprache mit Verpächter
KOSTEN
PACHTPREIS
in Absprache mit Verpächter
NEBENKOSTEN-VORAUSZAHLUNG
in Absprache mit Verpächter
KAUTION
in Absprache mit Verpächter
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